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Jトラストのグループリース出資の計算

Jトラストが「約26億円相当の投資事業による営業収益を実現して」いるとしている下記のお知らせの時価は、タイの株式市場の時価らしい。https://www.bloomberg.co.jp/quote/GL-R:TB

当社子会社によるタイ王国上場会社Group Lease PCLの転換社債引受のお知らせ

このお知らせによると、今後Jトラストは143億円相当で、Group Lease PCLの全額転換後の持株比率(予定):13.82%になる転換社債を購入します。この143億円と、現在のGroup Lease PCLの純資産237.29億円を足し算すると、377.29億円になります。377.29億円に対する13.82%は、52.14億円です。143億円の投資で、52.14億円の純資産の株を買い取るため、PBR(純資産倍率)は、2.68倍になります。

JトラストのGroup Lease PCLに対する出資比率は、現在は6.43%です。Group Lease PCLの純資産237.29億円に対して、6.43%は、15.25億円です。

Jトラストの15.25億円の投資額が純資産に対して1倍であったと仮定すると

 ・Jトラスト Group Lease PCL 現投資額(推計) 15.25億円
 ・Jトラスト Group Lease PCL 現時価(推計)  15.25億円×2.68倍=40.96億円
 ・Jトラスト Group Lease PCL 実現利益(推計) 40.96億円-15.25億円=25.7億円

となります。

たぶん、今の時価は結構高めに来てますね、タイでは。それで、仮にだけど、これを非上場とかにしたら、どうなるんだろう。評価額を、追加出資した時のバリエーションで決めるんだろうか。